wrzesień 21st, 2008
Biura nieruchomości Rzeszów - czego mamy prawo wymagać?
Na Rzeszowszczyźnie przed nabyciem nieruchomości warto jest zapoznać się z ofertą, jaką proponuje nam dane biuro nieruchomości rzeszów. Musimy posiadać wiedzę na temat tego czego możemy wymagać od firmy, jaką jest agencja nieruchomości rzeszów.
Za usługi pośrednika płacimy często niemałe kwoty. Powinniśmy dostać za to nie tylko katalog ofert, lecz również gruntowne informacje w temacie nieruchomości rzeszów, które nas interesują. Najczęściej prowizja pośrednika wynosi ok. 3 proc. wartości transakcji + VAT. Jednak kwotę tę można negocjować. Natomiast gdy otrzymaliśmy propozycję umowy na wyłączność, powinniśmy liczyć się z wyższą prowizją. Taką umowę trzeba zawierać na trzy miesiące, jeśli chodzi o mieszkania rzeszów, natomiast jeśli chodzi o domy rzeszów na sprzedaż, umowę zawiera się najwyżej na pól roku.
Pośrednik ma informować zleceniodawcę o osobach zainteresowanych ofertą oraz jakie do niej zgłaszano uwagi. W sytuacji gdy interesuje nas lokal i korzystamy z usług pośrednika, trzeba uzyskać autentyczne informacje dotyczące stanu technicznego, ekonomicznego oraz prawnego danej oferty, zapoznać się z planem lokum ze szczegółowo wyliczoną pow. wszystkich pomieszczeń a także zapytać, ile pięter ma budynek, w którym roku został wybudowany, w jakiej technologii oraz jakich remontów w nim już przeprowadzono.
Trzeba również spytać pośrednika, czy oraz jakie wyposażenie dotychczasowy właściciel chce nam zostawić. Sprawdźmy też stan prawny budynku. Pośrednik ma także udzielić nam informacji, jaki status prawny posiadają działki rzeszów, na których stoją budynki, a w przypadku mieszkań z prawem własności musi udzielić informacji, czy na lokalu jest ustanowiona hipoteka oraz czy są regularnie opłacane wszystkie zobowiązania.